基隆市暖暖區碇內街139號12F/12F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15.2 萬/坪 × 48.15 坪
權狀坪數48.15 坪
主建物25.66 坪
公設比40%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.15 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪48.15 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 13.2
碇內街中位 11
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 15%比碇內街中位 高 38%比暖暖區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-04-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 14.1 萬/坪總 680 萬 2018-03-08 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.5 坪 12.7 萬/坪總 500 萬 2017-03-26 1F/12F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 16.9 萬/坪總 760 萬 2015-01-08 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.5 坪 12.8 萬/坪總 506 萬 2013-07-08 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.19 坪 13.2 萬/坪總 650 萬 2013-03-28 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.19 坪 12.2 萬/坪總 599 萬 2012-09-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 12 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。