基隆市安樂區武崙街161號2F/7F
2017-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 935 萬 20.6 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
主建物22.04 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 30.29 坪
土地持分 14.59 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 武嶺段 569 地號
價格拆解
成交總價935 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價855 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 23
武崙街中位 28.3
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 10%比武崙街中位 低 27%比安樂區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。