基隆市安樂區基金一路158之2號1F/12F
2013-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 7.6 萬/坪 × 10.54 坪
權狀坪數10.54 坪
主建物7.85 坪
公設比15.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.54 坪
└ 主建物 7.85 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪10.54 坪
土地坐落 新會段 72 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 14.1
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 46%比基金一路中位 低 41%比安樂區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-03 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 25.6 萬/坪總 300 萬 2023-11-08 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 22.2 萬/坪總 260 萬 2023-09-14 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 23 萬/坪總 270 萬 2023-04-13 4F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 14.1 萬/坪總 165 萬 2019-01-08 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 15.4 萬/坪總 180 萬 2015-12-14 6F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 11.9 萬/坪總 140 萬 2015-06-22 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 12.8 萬/坪總 150 萬 2015-03-09 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 10.2 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。