基隆市中山區復旦路17之9號4F/5F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物30.22 坪
公設比7.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 大德段 1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
復旦路中位 10
中山區 2014 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比復旦路中位 高 10%比中山區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。