臺南市安平區平通路580巷36號
2015-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 8.1 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物38.16 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 38.16 坪
└ 公設等 20.07 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 金華段 76-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.8
平通路中位 16.2
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 25%比平通路中位 低 50%比安平區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。