臺南市安平區平通路580巷36號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.8 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 金華段 76-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 10.8
平通路中位 16.2
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 9%比平通路中位 低 27%比安平區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。