臺南市北區公園路755號5F/5F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 58 萬 5.2 萬/坪 × 11.14 坪
權狀坪數11.14 坪
主建物7.15 坪
公設比35.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.14 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 3.99 坪
0 坪11.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 9.4
公園路中位 11.3
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 45%比公園路中位 低 54%比北區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,738 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-07 3F/5F 1房1廳1衛 · 12.12 坪 13.2 萬/坪總 160 萬 2023-12-23 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.24 坪 15.8 萬/坪總 130 萬 2023-01-19 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.24 坪 17 萬/坪總 140 萬 2023-01-18 5F/5F 1房0廳1衛 · 10.15 坪 15.3 萬/坪總 155 萬 2022-09-30 4F/5F 2房2廳1衛 · 35.48 坪 9.4 萬/坪總 335 萬 2022-06-04 5F/5F 1房0廳1衛 · 12.12 坪 8.9 萬/坪總 108 萬 2020-06-13 2F/5F 6房1廳2衛 · 82.68 坪 5.5 萬/坪總 455 萬 2017-11-12 5F/5F 1房1廳1衛 · 10.61 坪 4.9 萬/坪總 52 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。