臺南市北區公園路755號5F/5F
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 52 萬 4.9 萬/坪 × 10.61 坪
權狀坪數10.61 坪
主建物7.02 坪
公設比33.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.61 坪
└ 主建物 7.02 坪
└ 公設等 3.59 坪
0 坪10.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 9.4
公園路中位 11.3
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 48%比公園路中位 低 57%比北區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家土地
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。