臺南市永康區中山路356號13F/26F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 7.9 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物29.96 坪
公設比19.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 埔園段 328 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.9
中山路中位 12.2
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 20%比中山路中位 低 35%比永康區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。