臺南市善化區民生路283號6F/10F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 93 萬 8 萬/坪 × 11.57 坪
權狀坪數11.57 坪
主建物9.21 坪
公設比20.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.57 坪
└ 主建物 9.21 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪11.57 坪
土地坐落 善成段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 12.3
民生路中位 17.1
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 低 35%比民生路中位 低 53%比善化區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-12 2F/10F 1房0廳1衛 · 12.15 坪 20.6 萬/坪總 250 萬 2024-04-02 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.61 坪 25.8 萬/坪總 300 萬 2023-06-15 3F/10F 1房0廳1衛 · 12.15 坪 19.3 萬/坪總 235 萬 2020-09-06 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.61 坪 16.5 萬/坪總 191 萬 2020-02-20 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.61 坪 10.3 萬/坪總 120 萬 2017-05-31 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.61 坪 8 萬/坪總 93 萬 2015-07-04 6F/10F 3房2廳2衛 · 24.14 坪 12.4 萬/坪總 300 萬 2014-12-10 9F/10F 1房0廳1衛 · 11.57 坪 12.3 萬/坪總 143 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。