臺南市善化區民生路283號6F/10F
2015-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.4 萬/坪 × 24.14 坪
權狀坪數24.14 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.14 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪24.14 坪
土地坐落 善成段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.3
民生路中位 17.1
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 1%比民生路中位 低 27%比善化區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-12 2F/10F 1房0廳1衛 · 12.15 坪 20.6 萬/坪總 250 萬 2024-04-02 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.61 坪 25.8 萬/坪總 300 萬 2023-06-15 3F/10F 1房0廳1衛 · 12.15 坪 19.3 萬/坪總 235 萬 2020-09-06 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.61 坪 16.5 萬/坪總 191 萬 2020-02-20 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.61 坪 10.3 萬/坪總 120 萬 2017-05-31 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.61 坪 8 萬/坪總 93 萬 2017-05-31 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.57 坪 8 萬/坪總 93 萬 2014-12-10 9F/10F 1房0廳1衛 · 11.57 坪 12.3 萬/坪總 143 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。