臺南市永康區中華路413巷1號
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.4 萬/坪 × 59.35 坪
權狀坪數59.35 坪
主建物45.03 坪
公設比24.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.35 坪
└ 主建物 45.03 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪59.35 坪
土地坐落 兵北段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.7
中華路中位 13.9
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 26%比中華路中位 低 32%比永康區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。