臺南市東區崇德十八街18號3F/6F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 4.3 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物16.61 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 27.98 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪44.59 坪
土地坐落 竹篙厝段 3505-2 地號
價格拆解
成交總價192 萬
扣車位後房價192 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 15.9
崇德十八街中位 15.1
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 73%比崇德十八街中位 低 72%比東區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。