臺南市東區崇德十八街18號6F/6F
2012-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 205 萬 8.8 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物16.61 坪
公設比24.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 竹篙厝段 3505-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 15.9
崇德十八街中位 15.1
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 45%比崇德十八街中位 低 42%比東區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。