臺南市東區崇仁街66巷1號6F/14F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.5 萬/坪 × 43.68 坪
權狀坪數43.68 坪
主建物27.75 坪
公設比27.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.68 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪43.68 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-14 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 24.4
崇仁街中位 20.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 20%比崇仁街中位 低 5%比東區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-02-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 60.58 坪 26.4 萬/坪總 1,600 萬 2022-06-17 8F/14F 4房2廳2衛 · 51.52 坪 28.1 萬/坪總 1,450 萬 2021-09-25 3F/14F 4房2廳2衛 · 52.73 坪 24.4 萬/坪總 1,288 萬 2019-01-31 4F/14F 3房2廳2衛 · 60.58 坪 17.8 萬/坪總 1,080 萬 2017-06-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.73 坪 22.4 萬/坪總 1,180 萬 2014-10-07 6F/14F 4房2廳2衛 · 51.52 坪 19.6 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。