臺南市東區崇仁街66巷1號10F/14F
2017-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 22.4 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物27.75 坪
公設比39.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 24.98 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-14 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 24.4
崇仁街中位 20.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 8%比崇仁街中位 高 9%比東區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-02-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 60.58 坪 26.4 萬/坪總 1,600 萬 2022-06-17 8F/14F 4房2廳2衛 · 51.52 坪 28.1 萬/坪總 1,450 萬 2021-09-25 3F/14F 4房2廳2衛 · 52.73 坪 24.4 萬/坪總 1,288 萬 2019-01-31 4F/14F 3房2廳2衛 · 60.58 坪 17.8 萬/坪總 1,080 萬 2014-10-07 6F/14F 4房2廳2衛 · 51.52 坪 19.6 萬/坪總 1,010 萬 2013-04-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 19.5 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。