臺南市中西區民族路二段153號2F/13F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 11.9 萬/坪 × 252.3 坪
權狀坪數252.3 坪
主建物191.02 坪
公設比21.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 252.3 坪
└ 主建物 191.02 坪
└ 公設等 61.28 坪
土地持分 23.81 坪
0 坪252.3 坪
土地坐落 中山段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 10.6
民族路二段中位 15
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 12%比民族路二段中位 低 21%比中西區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。