臺南市永康區中華路349號5F/17F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 6.3 萬/坪 × 79.37 坪
權狀坪數79.37 坪
主建物60.55 坪
公設比16.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.37 坪
└ 主建物 60.55 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪79.37 坪
土地坐落 兵北段 135 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 10.7
中華路中位 13.9
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 41%比中華路中位 低 55%比永康區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。