臺南市東區府東街203號4F/7F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 7.4 萬/坪 × 10.78 坪
權狀坪數10.78 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.78 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪10.78 坪
土地坐落 龍山段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.8
府東街中位 14.4
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 31%比府東街中位 低 49%比東區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。