臺南市東區崇仁街66巷9號10F/14F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.6 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物24.22 坪
公設比40.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-14 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 21.9
崇仁街中位 20.7
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 29%比崇仁街中位 低 25%比東區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。