臺南市東區崇仁街66巷9號6F/14F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.2 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物24.22 坪
公設比40.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-14 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 21.9
崇仁街中位 20.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 21%比崇仁街中位 低 17%比東區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-13 2F/14F 2房2廳2衛 · 39.09 坪 26.3 萬/坪總 1,028 萬 2025-03-13 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.9 坪 30.7 萬/坪總 1,380 萬 2020-09-20 10F/14F 2房2廳2衛 · 43.7 坪 21.9 萬/坪總 958 萬 2019-06-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.9 坪 18.9 萬/坪總 850 萬 2019-05-01 0房0廳0衛 · 32.21 坪 32 萬/坪總 1,030 萬 2019-04-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.7 坪 21.1 萬/坪總 921 萬 2014-01-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.7 坪 19.7 萬/坪總 860 萬 2012-10-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.7 坪 15.6 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。