臺南市中西區神農街123號
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 20 萬 1.4 萬/坪 × 14.33 坪
權狀坪數14.33 坪
主建物10.68 坪
公設比19.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.33 坪
└ 主建物 10.68 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪14.33 坪
土地坐落 永安段 1027 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 9.3
神農街中位 16.2
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 85%比神農街中位 低 91%比中西區 2013 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。其他：屋內有非自然死亡情事
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。