臺南市中西區建業街37巷2號5F/5F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 9.4 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 郡王段 898-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.7
建業街中位 14
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 31%比建業街中位 低 33%比中西區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。