臺南市東區崇德十二街16號3F/5F
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 10.2 萬/坪 × 24.01 坪
權狀坪數24.01 坪
主建物19.61 坪
公設比12.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.01 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪24.01 坪
土地坐落 竹篙厝段 3260-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.7
崇德十二街中位 12.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 5%比崇德十二街中位 低 16%比東區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。