臺南市東區崇德十二街16號4F/5F
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 11.2 萬/坪 × 16.07 坪
權狀坪數16.07 坪
主建物12.16 坪
公設比13%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.07 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪16.07 坪
土地坐落 竹篙厝段 3260-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 10.7
崇德十二街中位 12.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 5%比崇德十二街中位 低 8%比東區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。