臺南市永康區中華路703巷3弄25之49號6F/6F

2016-01-30 實價登錄成交明細

成交總價 80 萬 9.1 萬/坪 × 8.8 坪

權狀坪數8.8 坪

主建物5.72 坪

公設比35%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 8.8 坪

└ 主建物 5.72 坪

└ 公設等 3.08 坪

土地持分 2.13 坪

0 坪8.8 坪

土地坐落 六甲頂段 1129 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 13.6

中華路中位 13.9

永康區 2016 年中位 15.9

比本棟中位低 33%比中華路中位低 35%比永康區 2016 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）16 萬

貸款（8 成）64 萬

每月月付2,398 元

30 年總利息22 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層6F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。