臺南市永康區中華路703巷3弄25之49號6F/6F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 7.7 萬/坪 × 8.8 坪
權狀坪數8.8 坪
主建物5.72 坪
公設比35%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.8 坪
└ 主建物 5.72 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪8.8 坪
土地坐落 六甲頂段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 13.6
中華路中位 13.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 43%比中華路中位 低 45%比永康區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。