臺南市北區公園路597巷1號5F/5F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 58 萬 2.6 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物14.23 坪
公設比25.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 8.5 坪
0 坪22.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 5.8
公園路中位 11.3
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 55%比公園路中位 低 77%比北區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,738 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。