臺南市北區西門路四段280巷16號2F/5F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 18.5 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物14.7 坪
公設比25.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 正興段 654 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.8
西門路四段中位 18.1
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 2%比西門路四段中位 高 2%比北區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。