臺南市中西區西華南街45巷15號1F/5F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 14.5 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物19.12 坪
公設比13.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 19.12 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 中山段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
西華南街中位 15.1
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比西華南街中位 低 4%比中西區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。