臺南市永康區二王路86巷22弄1號4F/6F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.9 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物24.87 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 二王段 314 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10
二王路中位 14.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 1%比二王路中位 低 34%比永康區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。