臺南市永康區二王路86巷22弄1號4F/6F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 9.6 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物24.87 坪
公設比25.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 二王段 314 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10
二王路中位 14.9
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 4%比二王路中位 低 36%比永康區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。