臺南市永康區中山路158巷50號4F/6F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 10.2 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物22.37 坪
公設比26%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 埔園段 1182 地號
價格拆解
成交總價345 萬
扣車位後房價345 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
中山路中位 11.9
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 14%比永康區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。