臺南市北區公園北路156號2F/14F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 12.6 萬/坪 × 15.57 坪
權狀坪數15.57 坪
主建物9.69 坪
公設比29.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.57 坪
└ 主建物 9.69 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪15.57 坪
土地坐落 正興段 1245 地號
價格拆解
成交總價196 萬
扣車位後房價196 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 17.3
公園北路中位 15.5
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 27%比公園北路中位 低 19%比北區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。