臺南市東區仁東街70號4F/9F
2017-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 125 萬 3.5 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物25.56 坪
公設比19.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 仁和段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 12
仁東街中位 14.2
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 71%比仁東街中位 低 75%比東區 2017 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。