臺南市永康區中華路425號19F/22F
2014-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 8.3 萬/坪 × 138.26 坪
權狀坪數138.26 坪
主建物84.37 坪
公設比34%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 138.26 坪
└ 主建物 84.37 坪
└ 公設等 53.89 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪138.26 坪
土地坐落 六合段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.9
中華路中位 13.9
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 7%比中華路中位 低 40%比永康區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。