臺南市仁德區仁德二街32號5F/5F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物27.97 坪
公設比11.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 中正段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8
仁德二街中位 8.7
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 12%比仁德二街中位 低 20%比仁德區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。