臺南市仁德區仁德二街32號5F/5F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 7.8 萬/坪 × 17.28 坪
權狀坪數17.28 坪
主建物13.08 坪
公設比11.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.28 坪
└ 主建物 13.08 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪17.28 坪
土地坐落 中正段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8
仁德二街中位 10.9
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 3%比仁德二街中位 低 28%比仁德區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。