臺南市永康區中山北路70號5F/8F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 11.3 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物14.78 坪
公設比30%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 保生段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.1
中山北路中位 12.1
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 2%比中山北路中位 低 7%比永康區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。