臺南市北區長榮路四段56號15F/19F
2013-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 25.8 萬/坪 × 116.23 坪
權狀坪數116.23 坪
主建物65.72 坪
公設比34.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 116.23 坪
└ 主建物 65.72 坪
└ 公設等 50.51 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪116.23 坪
土地坐落 仁愛段 441-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 26
長榮路四段中位 20.5
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 1%比長榮路四段中位 高 26%比北區 2013 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。