臺南市永康區中正七街17號7F/8F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 10.1 萬/坪 × 9.88 坪
權狀坪數9.88 坪
主建物5.7 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.88 坪
└ 主建物 5.7 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪9.88 坪
土地坐落 鹽東段 1961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12
中正七街中位 18.3
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 16%比中正七街中位 低 45%比永康區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-09-10 6F/8F 1房0廳1衛 · 9.09 坪 22.7 萬/坪總 206 萬 2026-08-08 5F/8F 1房1廳1衛 · 11.72 坪 20.9 萬/坪總 245 萬 2026-05-27 5F/8F 1房0廳1衛 · 7.63 坪 24.2 萬/坪總 185 萬 2026-01-29 7F/8F 1房0廳1衛 · 9.09 坪 22.6 萬/坪總 205 萬 2025-09-20 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.15 坪 20.8 萬/坪總 190 萬 2025-04-27 5F/8F 1房0廳1衛 · 8.11 坪 22.8 萬/坪總 185 萬 2023-11-01 7F/8F 1房0廳1衛 · 9.09 坪 23.3 萬/坪總 212 萬 2023-09-11 7F/8F 1房0廳1衛 · 9.09 坪 19.8 萬/坪總 180 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。