臺南市永康區中山北路114號8F/19F
2017-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 7.6 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物24.4 坪
公設比38.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 保生段 1233 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價336 萬
其中車位−41 萬
扣車位後房價295 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10
中山北路中位 12.1
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 24%比中山北路中位 低 37%比永康區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（41 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-09 13F/19F 3房2廳2衛 · 41.98 坪 16.2 萬/坪總 680 萬 2025-08-30 3F/19F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 17.7 萬/坪總 688 萬 2025-03-17 14F/19F 3房2廳2衛 · 35.13 坪 14.2 萬/坪總 500 萬 2025-03-05 8F/19F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 18.1 萬/坪總 800 萬 2023-10-27 8F/19F 3房2廳2衛 · 47.49 坪 17.1 萬/坪總 810 萬 2023-10-13 2F/19F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 22.1 萬/坪總 860 萬 2023-05-31 18F/19F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 20.8 萬/坪總 665 萬 2022-12-01 2F/19F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 13.6 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。