臺南市永康區中正六街175號5F/8F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 9 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物23.45 坪
公設比30%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 鹽中段 347 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.3
中正六街中位 11
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 3%比中正六街中位 低 18%比永康區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。