臺南市永康區中正七街17號7F/8F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 8.9 萬/坪 × 9.01 坪
權狀坪數9.01 坪
主建物5.26 坪
公設比26.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.01 坪
└ 主建物 5.26 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪9.01 坪
土地坐落 鹽東段 1961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.5
中正七街中位 18.2
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 23%比中正七街中位 低 51%比永康區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。