臺南市東區莊敬路118號16F/17F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 13.4 萬/坪 × 49.67 坪
權狀坪數49.67 坪
主建物30.56 坪
公設比28%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.67 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪49.67 坪
土地坐落 東光段 116-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.2
莊敬路中位 16.8
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 2%比莊敬路中位 低 20%比東區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含室內電視一台冰箱一台冷氣4台餐桌椅、小孩床組二組主臥床組一組洗衣機一台室內鞋櫃一組3件廚櫃一組2件包含車位一個
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。