臺南市安平區育平九街372巷189弄2號5F/6F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 9.8 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物19.58 坪
公設比28.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 金城段 1-88 地號
價格拆解
成交總價302 萬
扣車位後房價302 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.7
育平九街中位 15.4
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 1%比育平九街中位 低 36%比安平區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。