臺南市中西區府前一街149號
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.7 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物21.46 坪
公設比20.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 環河段 2003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.5
府前一街中位 12
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 7%比府前一街中位 低 11%比中西區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。