臺南市永康區大橋三街191號4F/6F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 6.2 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物16.07 坪
公設比39.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 六甲頂段 506-1 地號
價格拆解
成交總價165 萬
扣車位後房價165 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10.3
大橋三街中位 16.5
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 40%比大橋三街中位 低 62%比永康區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。