臺南市永康區大橋三街191號2F/6F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.3 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物18.32 坪
公設比37.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 18.32 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 六甲頂段 506-1 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
大橋三街中位 16.5
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比大橋三街中位 低 38%比永康區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。