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臺南市永康區大橋三街191號6F/6F

2013-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 406 萬 12.6 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物19.93 坪
公設比26.2%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 32.25 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪32.25 坪

土地坐落 六甲頂段 506-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 10.3
大橋三街中位 16.5
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 22%比大橋三街中位 低 24%比永康區 2013 年中位 高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

2022-12-05 3F/6F 3房2廳2衛 · 15.52 坪 19.3 萬/坪總 300 萬 2021-09-08 5F/6F 3房2廳2衛 · 27.11 坪 10.7 萬/坪總 290 萬 2015-06-03 4F/6F 2房2廳2衛 · 26.71 坪 8.6 萬/坪總 230 萬 2013-10-08 2F/6F 3房2廳2衛 · 30.99 坪 10.3 萬/坪總 320 萬 2013-04-01 4F/6F 2房2廳2衛 · 26.71 坪 6.2 萬/坪總 165 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。